Zu Verkaufen €759.000 - Penthouse-Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer lichtdurchfluteten, modernen Penthousewohnung im Herzen der Stadt! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 94 m² und befindet sich in der fünften Etage eines stilvollen fünfgeschossigen Gebäudes. Hier genießen Sie nicht nur einen fantastischen Ausblick, sondern auch die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts.
Die geräumigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Die moderne Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kühlen Monaten, während die gedämmten Wände für ein angenehmes Raumklima sorgen. Besonders hervorzuheben ist der Dachbalkon, der zum Entspannen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung wird erstmalig ausgebaut und bietet neben neuem Echtholz-Parkettböden, neuen Bädern die geschmackvolle Ausstattung einer modernen Neubauwohnung. Ob als Familienwohnung oder als Rückzugsort hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Träume. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und vereinbaren Sie einen genehmen Besichtigungstermin!
Lage
Die Lage in Köln, in der sich die Immobilien befinden, zeichnet sich durch eine zentrale und gut erreichbare Position aus. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lebensqualität erhöht.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und das Zentrum ermöglicht. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in der Nähe, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Hauptbahnhof als auch Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Kombination aus urbanem Leben, einer breiten Palette an Dienstleistungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders interessant für sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten rundet das Gesamtbild ab und trägt zur Attraktivität der Umgebung bei.
Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Etage: 5
- Kaufpreis: 759.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
