Zu Verkaufen €260.000 - Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem einseitig rechts angebauten L-förmigen Dreifamilienhaus mit Anbau, dass aus einem dreigeschossigen Vorderhaus und zweigeschossiges Hinterhaus besteht. Das Haus ist unterkellert. Inwieweit es sich dabei um eine Vollunterkellerung oder lediglich einen Unterkellerung des Vorderhauses handelt, konnte auf Grund des aktuellen Zustandes nicht festgestellt werden,
Lage
Die Eifelstraße 9 befindet sich im Stadtteil Türnich in Kerpen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Türnich ist ein ruhiger und ländlicher Stadtteil, der von grünen Wiesen und Feldern umgeben ist. Die Eifelstraße selbst ist eine kleine Wohnstraße, die hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Die Lage in der Eifelstraße 9 ist sehr angenehm und bietet sowohl Vor- als auch Nachteile. Einerseits ist die Straße sehr ruhig und abgeschieden, was für viele Anwohner ein großer Pluspunkt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was für ein angenehmes Zusammenleben sorgt. Die Häuser sind meist von Gärten umgeben und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten.
Auf der anderen Seite ist die Eifelstraße 9 etwas abgelegen und es gibt keine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt und wird von den Buslinien 979 und 980 angefahren. Diese verbinden Türnich mit den umliegenden Stadtteilen und dem Kerpen Bahnhof, von wo aus man Anschlussmöglichkeiten in die umliegenden Städte wie Köln und Düsseldorf hat.
In unmittelbarer Nähe der Eifelstraße 9 gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Supermarkt, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt. Auch eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der Nähe vorhanden, was für Familien mit Kindern sehr praktisch ist.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung der Eifelstraße 9 viele Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, ein Sportplatz und ein Schwimmbad. Auch für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet sich die ländliche Umgebung sehr gut.
Insgesamt lässt sich sagen, dass die Lage in der Eifelstraße 9 in Kerpen-Türnich sowohl Vor- als auch Nachteile bietet. Die ruhige und familiäre Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur sind für viele Anwohner ein großer Pluspunkt. Allerdings ist die abgelegene Lage und die fehlende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für manche auch ein Nachteil. Dennoch bietet die Eifelstraße 9 ein angenehmes und entspanntes Wohnen in einer schönen Umgebung.
Sonstiges
Das Grundstück ist bebaut mit einem einseitig rechts angebauten L-förmigen Dreifamilienhaus, dass aus einem dreigeschossigen Vorderhaus und zweigeschossiges Hinterhaus besteht. Das Haus ist unterkellert. Inwieweit es sich dabei um eine Vollunterkellerung oder lediglich einen Unterkellerung des Vorderhauses handelt, konnte auf Grund des aktuellen Zustandes nicht festgestellt werden,
Ebenso ist die Holzdecke zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss dadurch derart beschädigt worden, dass auch diese eingestürzt ist. Eine Begehung des Hauses kann aus diesem Grund nur unter absoluten Vorsichtmaßnahmen vorgenommen werden.
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Details
- Grundstücksfläche: 1.030 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Anzahl Etagen: 3,0
- Zusatzinformation zur Lage: Türnich
- Kaufpreis: 260.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Wohneinheiten: 3
- Baujahr: 1920
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
