Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Domblick als Erstbezug

Zu Verkaufen €439.000 - Etagenwohnung

NB-2444 56 m² 2025 Baujahr

Objektbeschreibung

Der Dachstuhl wird abgerissen und dort entstehen insgesamt drei neue Wohnungen. Eine von diesen Wohnungen ist diese hier angebotene Nummer 6 im dritten Obergeschoss.

Lage

Die Lage in Köln, in der sich die Immobilien befinden, zeichnet sich durch eine zentrale und gut erreichbare Position aus. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lebensqualität erhöht.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und das Zentrum ermöglicht. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in der Nähe, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Hauptbahnhof als auch Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Kombination aus urbanem Leben, einer breiten Palette an Dienstleistungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders interessant für sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten rundet das Gesamtbild ab und trägt zur Attraktivität der Umgebung bei.

Ausstattung

Alles neu macht der Mai …. na ja es wird schon eher zum Jahreswechsel werden bevor Sie diese Dachgeschosswohnung bezioehen können. Dafür ziehen Sie aber in eine kleine ruhige oase mitten in Köln ein. Neuer Echtholzparkettboden, hochwertige Bäder und neue Fenster erwarten Sie genauso wie ein gemütlicher Balkon mit Domblick. Gerne geben wir Ihnen persönliche weitere Informationen.